（三）設定比例暫定為85%，在實施過程中可根據市場變化和銷售情況適當調整。
以下為通知原文：
七、本通知自發佈之日起實施，所涉及的共有產權住房的有關規定與《北京市共有產權住房管理暫行辦法》（京建法〔2017〕16號）不一致的，以本通知為準。
五、市保障房中心收購轉化的共有產權住房，具備本市共有產權住房購房資格的傢庭均可申購。搖號配售時，項目所在區戶籍和在項目所在區台中住宿逢甲｜台中住宿逢甲推薦工作的本市其他區戶籍、非京籍傢庭作為優先組配售。
關於加強逢甲夜市住宿｜逢甲夜市住宿推薦限房價項目銷售管理的通知
三、根據限房價項目可售住房在土地出讓時的銷售均價的限價（以下簡稱“銷售限價”）與評估價之比不同，分別按以下方式銷售：
二、在限房價項目辦理施工許可後，由北京市房地產市場管理事務中心會同北京市保障性住房建設投資中心（以下簡稱“市保障房中心”）對該項目可售住房的市場價格進行評估，形成評估價。
（一）比值高於設定比例的，由開發建設單位面向具備本市購房資格的居民傢庭進行銷售，所售住房為商品房，但應取得分戶不動產登記證書或契稅完稅憑證後滿5年方可上市交易。開發建設單位應嚴格執行土地出讓掛牌文件中關於建設標準、限定的銷售均價和最高銷售單價的要求，在銷售時確保公開、公平和公正，不得強制搭售其他產品、服務，不得捆綁精裝修，不得拒絕購房人使用住房公積金貸款。
（二）比值不高於朝馬住宿推薦｜台中朝馬住宿推薦設定比例的，由市保障房中心收購轉化為共有產權住房，購房人獲得銷售限價占評估價比例部分的產權份額，剩餘比例產權相應轉化為市保障房中心代持的政府產權份額；
北京住建委發佈《關於加強限房價項目銷售管理的通知》，要求不得通過捆綁精裝修變相漲價。
四、市保障房中心收購限房價項目時，應與開發建設單位簽訂收台中逢甲住宿｜台中逢甲住宿推薦購協議，明確各自權利、義務，並應在購房合同開始網簽之日起十個月內向開發建設單位付清全部收購款。
北京住建委:不得通過捆綁精裝修變相漲價
具備共有產權住房購房資格的傢庭選購後仍有剩餘房源的，市保障房中心可向具備本市購房資格的無房居民傢庭進行銷售，其中建築面積大於140平米的住房可向具備本市購房資格的居民傢庭進行銷售。
六、市保障房中心收購轉化的共有產權朝馬住宿｜台中朝馬住宿住房，其公告、網上申購、購房資格審核、購房確認等按《北京市共有產權住房管理暫行辦法》（京建法〔2017〕16號）執行。
一、本通知所稱限房價項目，是指按本市“限房價、控地價”方式競得土地的開發建設項目。
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